Irisvej 5, 3660 Stenløse · Egedal Kommune · matr. 9ap
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1985): 426.625 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1985 | Almindelig fri handel | 426.625 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 853.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.847 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 197 m · Slagslunde Skole, Blomstervej 15-21
V2 286 m · Olieforurening på Tværstræde 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stenløse Privatskole | 2,8 km | 8,4 | 720 |
| Lærkeskolen | 3,9 km | 7,2 | 713 |
| Lynge Skole | 6,6 km | 7,7 | 581 |
| Slangerup Skole | 6,8 km | 7,2 | 753 |
| Hanebjerg Skole | 7,8 km | 7,2 | 489 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Blosmtervej, ca. 200 biler/døgn (2021), 199 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 312 m, dagligvarer 2758 m, hospital 8849 m, institution 2827 m, ladestander (elbil) 3498 m, læge 3463 m, legeplads 248 m, motorvejsafkørsel 8973 m, natteliv 3335 m, park 2385 m, station 3747 m.
Nærmeste vindmølle: 5817 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).