Irisvej 4, 4070 Kirke Hyllinge · Lejre Kommune · matr. 12gc
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 291 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2015): 2.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.497.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.497.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.040.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.466 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.164 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 218 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
V2 229 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
V2 275 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirke Hyllinge Skole | 774 m | 6,9 | 411 |
| Sofiehøj Friskole | 2,5 km | 7,7 | 214 |
| Bramsnæsvigskolen | 4,1 km | 6,3 | 358 |
| Trællerupskolen | 6,5 km | 7,7 | 272 |
| Kirke Saaby Skole | 7,6 km | 7,3 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (258 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (145 m), §3-beskyttet natur (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Karlebyvej, ca. 2.348 biler/døgn (2026), 109 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4053 m, dagligvarer 675 m, hospital 11736 m, institution 575 m, læge 11878 m, legeplads 357 m, motorvejsafkørsel 5846 m, natteliv 6070 m, park 306 m, station 11119 m.
Nærmeste vindmølle: 1753 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).