Irisvej 29, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 10n
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 242 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1994 | Familieoverdragelse | 650.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.680 kr | 13.577 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 806 m² | 863 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lykkesgårdskolen | 4,9 km | 6,8 | 522 |
| Frelloskolen | 5,9 km | 7,2 | 859 |
| Bryndum Skole | 6,8 km | 7,2 | 467 |
| Sønderrisskolen | 7,1 km | 7,1 | 729 |
| Hjerting Skole | 7,8 km | 6,4 | 731 |
| Markusskolen | 8,5 km | 9,5 | 272 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 11,2 km | 7,8 | 157 |
| Esbjerg Realskole | 12,5 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 650 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (138 m), fredskov (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hostrupvej, ca. 553 biler/døgn (2023), 3451 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 624 m, dagligvarer 575 m, hospital 4246 m, institution 165696 m, ladestander (elbil) 5018 m, læge 5972 m, legeplads 231 m, motorvejsafkørsel 9520 m, natteliv 5118 m, park 5220 m, station 5043 m.
Nærmeste vindmølle: 2341 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).