Irisvej 28, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 1ds
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 330 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 222 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 558.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 558.500 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1997 | Familieoverdragelse | 433.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.308 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.100 m² | 956 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højene undervisningssted | 413 m | 7,2 | 620 |
| Muldbjerg undervisningssted | 2,9 km | 7,1 | 558 |
| Bjergby undervisningssted | 4,2 km | 7,1 | 131 |
| Bagterp undervisningssted | 5,1 km | 7,1 | 730 |
| Tornby undervisningssted | 6,3 km | 6,2 | 86 |
| Hjørring Private Realskole | 2,9 km | 8,2 | 667 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,6 km | 6,4 | 128 |
| Friskolen Skallerup | 7,5 km | 7,1 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 361 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vellingshøjvej, ca. 3.028 biler/døgn (2019), 19 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1302 m, dagligvarer 258 m, hospital 3596 m, institution 191982 m, ladestander (elbil) 1946 m, læge 2082 m, legeplads 615 m, motorvejsafkørsel 2979 m, natteliv 2340 m, park 1438 m, station 2936 m.
Nærmeste vindmølle: 2941 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).