Irisvej 27, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 30ea
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 110 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.361 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 365 m² | 645 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 928 m | 5,4 | 243 |
| Lillebæltskolen | 1,2 km | 7,4 | 495 |
| Østre skole, Middelfart | 2,1 km | 6,9 | 378 |
| Hyllehøjskolen | 3,7 km | 6,8 | 291 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,3 km | 6,9 | 381 |
| Fænøsund Friskole | 639 m | 7,8 | 179 |
| Sct. Knuds Skole | 7,6 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 7,7 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 338 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 242 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sverigesvej, ca. 1.201 biler/døgn (2025), 317 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 757 m, dagligvarer 433 m, hospital 239 m, institution 85848 m, ladestander (elbil) 141 m, læge 643 m, legeplads 16 m, motorvejsafkørsel 3010 m, natteliv 977 m, park 289 m, station 627 m.
Nærmeste vindmølle: 4745 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).