Irisvej 25, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 3lg
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 279 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 840.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
| 1986 | Anden overdragelse | 483.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.051 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 931 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 222 m · Materielgård og modtageplads for olie- og kemikalieaffald, Baggevognsvej 57, Sindal
V1 223 m · Materielgård og modtageplads for olie- og kemikalieaffald, Baggevognsvej 57, Sindal
V2 232 m · Materielgård og modtageplads for olie- og kemikalieaffald, Baggevognsvej 57, Sindal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sindal undervisningssted | 351 m | 6,8 | 439 |
| Bindslev undervisningssted | 7,4 km | 6,1 | 114 |
| Bjergby undervisningssted | 10,8 km | 7,1 | 131 |
| Tårs Skole | 11,3 km | 6,9 | 333 |
| Muldbjerg undervisningssted | 11,5 km | 7,1 | 558 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 3,7 km | 6,8 | 115 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 5,6 km | 6,4 | 128 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 6,3 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 429 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (265 m), §3-beskyttet natur (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.255 biler/døgn (2021), 147 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10988 m, dagligvarer 920 m, hospital 11816 m, institution 187159 m, ladestander (elbil) 9268 m, læge 847 m, legeplads 464 m, motorvejsafkørsel 8832 m, natteliv 925 m, park 741 m, station 1066 m.
Nærmeste vindmølle: 2748 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).