Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 24, 7080 Børkop · Vejle Kommune · matr. 1bn

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.593 m²

Boligareal (BBR)

1.338 m²

Rest-byggeret (v0)

1.699 m²

Seneste salg

5,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.037 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.338 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.699 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2000): 5.350.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2000	Almindelig fri handel	5.350.000 kr
2000	Almindelig fri handel	5.350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	15.805 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.593 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7080 Børkop

202615.720 kr/m² (+12%)

202514.086 kr/m² (+18%)

202411.957 kr/m² (-10%)

202313.254 kr/m² (+1%)

202213.153 kr/m² (+7%)

202112.284 kr/m² (+3%)

202011.929 kr/m² (+6%)

201911.250 kr/m² (+9%)

201810.304 kr/m² (+4%)

20179.943 kr/m² (+14%)

20168.730 kr/m² (-12%)

20159.896 kr/m² (+25%)

20147.907 kr/m² (-1%)

20137.998 kr/m² (-10%)

20128.898 kr/m² (-2%)

20119.040 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Englystskolen	814 m	7,7	869
Fælleshåbsskolen	1,2 km	7,2	517
Smidstrup-Skærup Skole	6,6 km	7,3	245
Vinding Skole	7,2 km	7,3	555
Vejlefjordskolen (grundskole)	8,0 km	7,1	86

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 231 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (280 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (179 m), §3-beskyttet natur (128 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kirkebakken, ca. 6.419 biler/døgn (2021), 246 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1032 m, dagligvarer 353 m, hospital 9661 m, institution 87859 m, ladestander (elbil) 188 m, læge 171 m, legeplads 974 m, motorvejsafkørsel 6172 m, natteliv 9420 m, park 422 m, station 295 m.

Nærmeste vindmølle: 3281 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).