Irisvej 23A, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 2cx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 222 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 284 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1987): 5.668.782 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1987 | Almindelig fri handel | 5.668.782 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 5.668.782 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.624 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 888 m² | 942 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 196 m · Pouls Autolakering, Købmand Kaj Jensen m. benzin
V2 215 m · Pouls Autolakering, Købmand Kaj Jensen m. benzin
V2 270 m · Bonustanken
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,2 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 6,3 km | 7,2 | 471 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,3 km | 6,3 | 175 |
| Sophieskolen | 9,4 km | 6,4 | 582 |
| Møllebakkeskolen | 9,8 km | 7,0 | 205 |
| Skovby Friskole | 8,3 km | 7,2 | 112 |
| Nykøbing F Realskole | 10,0 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 10,5 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 261 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårngade (4863), ca. 901 biler/døgn (2025), 296 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 4288 m, hospital 8942 m, institution 14913 m, ladestander (elbil) 4556 m, læge 17032 m, legeplads 185 m, motorvejsafkørsel 1509 m, natteliv 4413 m, park 4551 m, station 589 m.
Nærmeste vindmølle: 1036 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).