Irisvej 22, 9850 Hirtshals · Hjørring Kommune · matr. 72x
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 226 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 110 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.974 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 753 m² | 867 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hirtshals undervisningssted | 4,6 km | 6,4 | 415 |
| Bjergby undervisningssted | 5,3 km | 7,1 | 131 |
| Tornby undervisningssted | 5,6 km | 6,2 | 86 |
| Højene undervisningssted | 9,1 km | 7,2 | 620 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 10,6 km | 6,4 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (122 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Uggerbyvej, ca. 104 biler/døgn (2018), 155 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9454 m, dagligvarer 195654 m, hospital 228834 m, institution 199477 m, læge 199435 m, legeplads 195325 m, motorvejsafkørsel 214436 m, natteliv 195736 m, park 196910 m, station 207785 m.
Nærmeste vindmølle: 1208 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).