Irisvej 21, 4050 Skibby · Frederikssund Kommune · matr. 1cd
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 234 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1994): 1.020.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 1.020.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 510.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.689 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 900 m² | 900 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 145 m · Rutebilforretning, Hovedgaden 50B
V2 177 m · Skibby Auto. v/mekaniker E.V. Pedersen
V2 235 m · Olieforurening efter tidligere tankanlæg, Hovedgaden 50A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordlandsskolen | 4,9 km | 6,8 | 555 |
| Kirke Hyllinge Skole | 6,0 km | 6,9 | 411 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 9,5 km | 7,6 | 444 |
| Bramsnæsvigskolen | 10,2 km | 6,3 | 358 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 10,3 km | 6,6 | 489 |
| Sofiehøj Friskole | 4,3 km | 7,7 | 214 |
| Slotsparkens Friskole | 11,6 km | 8,1 | 149 |
| Frederikssund Private Realskole | 12,0 km | 8,0 | 739 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 653 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenvænget, ca. 950 biler/døgn (2016), 86 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 170 m, hospital 13228 m, institution 332 m, ladestander (elbil) 9216 m, læge 14233 m, legeplads 851 m, motorvejsafkørsel 11611 m, natteliv 442 m, park 743 m, station 11546 m.
Nærmeste vindmølle: 1480 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).