Irisvej 20, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 1dq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 96 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 775.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,8 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 8.073 kr | 12.256 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 749 m² | 958 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højene undervisningssted | 420 m | 7,2 | 620 |
| Muldbjerg undervisningssted | 2,8 km | 7,1 | 558 |
| Bjergby undervisningssted | 4,3 km | 7,1 | 131 |
| Bagterp undervisningssted | 5,1 km | 7,1 | 730 |
| Tornby undervisningssted | 6,3 km | 6,2 | 86 |
| Hjørring Private Realskole | 2,9 km | 8,2 | 667 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,6 km | 6,4 | 128 |
| Friskolen Skallerup | 7,4 km | 7,1 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vellingshøjvej, ca. 3.028 biler/døgn (2019), 96 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1279 m, dagligvarer 263 m, hospital 3522 m, institution 191914 m, ladestander (elbil) 1875 m, læge 2004 m, legeplads 656 m, motorvejsafkørsel 3054 m, natteliv 2262 m, park 1360 m, station 2858 m.
Nærmeste vindmølle: 2953 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).