Irisvej 20, 4520 Svinninge · Holbæk Kommune · matr. 9di
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 444 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 199 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 245 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2016): 1.945.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 1.945.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.671 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.110 m² | 882 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 83 m · Olieforurening, Anemonevej 21, 4520 Svinninge
V2 130 m · Trønningevej 46B, 4520 Svinninge
V2 148 m · Trønningevej 46A, 4520 Svinninge
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gislinge Skole | 3,1 km | 6,9 | 210 |
| Svinninge Skole | 5,2 km | 5,6 | 253 |
| Tuse Skole | 6,3 km | 6,7 | 625 |
| Hørve Skole | 7,1 km | 6,1 | 107 |
| Kildebjergskolen | 7,5 km | 6,4 | 385 |
| Kundby Friskole | 377 m | 7,6 | 166 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 7,6 km | 6,2 | 183 |
| Holbæk Lilleskole | 9,2 km | 7,1 | 292 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 582 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden, Kundby, ca. 1.151 biler/døgn (2022), 638 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4738 m, dagligvarer 675 m, hospital 11727 m, institution 4380 m, ladestander (elbil) 7130 m, læge 4978 m, legeplads 2935 m, motorvejsafkørsel 6626 m, natteliv 3212 m, park 1763 m, station 2684 m.
Nærmeste vindmølle: 2534 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).