Irisvej 2, 7730 Hanstholm · Thisted Kommune · matr. 2r
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 801 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 284 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 517 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 935.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.006 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.204 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanstholm Skole | 4,3 km | 6,6 | 209 |
| Tingstrup Skole | 14,6 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 14,8 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 16,0 km | 7,2 | 365 |
| Hannæs-Østerild Skole | 19,7 km | 6,8 | 210 |
| Hanstholm Friskole | 4,8 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 9,4 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 13,6 km | 8,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (168 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sårupvej, ca. 137 biler/døgn (2022), 233 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7731 m, dagligvarer 4522 m, hospital 14885 m, institution 203478 m, ladestander (elbil) 2058 m, læge 4416 m, legeplads 297 m, motorvejsafkørsel 70648 m, natteliv 4454 m, park 3807 m, station 15476 m.
Nærmeste vindmølle: 1522 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).