Irisvej 2, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 10es
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 2.430.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.430.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 997.500 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 240.485 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 240.485 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3300 Frederiksværk | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.023 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 936 m² | 969 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 209 m · Folkeskole med fyringsolietank - Skolevej 1
V2 282 m · Toft & Larsen A/S. Aut. V W Forhandler
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksværk skole, Enghave | 189 m | 6,4 | 575 |
| Frederiksværk Skole | 189 m | 6,9 | 423 |
| Vinderød Privatskole | 1,5 km | 8,5 | 286 |
| Magleblik Skole | 2,7 km | 6,0 | 478 |
| Melby Skole | 3,1 km | 6,5 | 370 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 808 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (288 m), fredskov (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellevej, ca. 1.844 biler/døgn (2024), 181 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 144 m, hospital 15818 m, institution 1189 m, læge 1234 m, legeplads 290 m, motorvejsafkørsel 15905 m, natteliv 1056 m, park 354 m, station 1356 m.
Nærmeste vindmølle: 3649 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).