Irisvej 1C, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 73ap
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 490 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 391 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 1.620.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.620.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 890.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,6 mio | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.364 kr | 11.673 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 350 m² | 836 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Mekaniker/benzinsalgssted, Østergade 21
V2 88 m · Olieudslip, Østergade 32A, Aabybro
V2 131 m · Nedlagt renseri, Østergade 10A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 164 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 4,9 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,5 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 8,7 km | 6,7 | 310 |
| Saltum Skole | 13,0 km | 6,9 | 176 |
| Åbybro Friskole | 920 m | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 13,9 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 15,9 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 926 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fasanvej Aabybro, ca. 613 biler/døgn (2024), 202 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 955 m, dagligvarer 38 m, hospital 16536 m, institution 166909 m, ladestander (elbil) 1488 m, læge 14025 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 12812 m, natteliv 278 m, park 387 m, station 12060 m.
Nærmeste vindmølle: 2729 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).