Irisvej 1B, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 73at
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 490 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 391 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 1.445.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.445.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 885.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.702 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 350 m² | 835 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 178 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 4,9 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,5 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 8,7 km | 6,7 | 310 |
| Saltum Skole | 13,0 km | 6,9 | 176 |
| Åbybro Friskole | 913 m | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 13,9 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 15,9 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 914 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fasanvej Aabybro, ca. 613 biler/døgn (2024), 191 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 945 m, dagligvarer 51 m, hospital 16521 m, institution 166892 m, ladestander (elbil) 1473 m, læge 14024 m, legeplads 214 m, motorvejsafkørsel 12817 m, natteliv 293 m, park 391 m, station 12046 m.
Nærmeste vindmølle: 2717 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).