Irisvej 1A, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 4nh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 381 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 235 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 3.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.950.000 kr |
| 1960 | Almindelig fri handel | 26.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 42.946 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.525 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 217 m · Kirke Værløsevej 34
V2 250 m · Kirke Værløsevej 32 + 53, Renseri
V2 268 m · Ny Vestergårdsvej 25
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndersøskolen | 275 m | 8,5 | 835 |
| Lille Værløse Skole | 805 m | 8,4 | 697 |
| Syvstjerneskolen | 1,6 km | 8,5 | 765 |
| Egeskolen | 2,9 km | 7,7 | 210 |
| Ballerup Ny Skole | 3,2 km | 8,3 | 192 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (189 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 65.204 biler/døgn (2026), 1956 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 480 m, dagligvarer 701 m, hospital 3670 m, institution 223 m, ladestander (elbil) 1199 m, læge 963 m, legeplads 227 m, motorvejsafkørsel 2308 m, natteliv 1001 m, park 447 m, station 3317 m.
Nærmeste vindmølle: 7044 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).