Irisvej 18, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 1cr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 139 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1990): 557.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1990 | Almindelig fri handel | 557.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 1.115.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.883 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 557 m² | 588 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (109 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 225 m · Ahornvej 3A - Falken renseri og erhvervsvaskeri
V2 263 m · Usserød Kongevej 49D - vulkanisering
V2 278 m · De hvide busser v/Poul Knudsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Usserød Skole | 546 m | 8,4 | 466 |
| Hørsholm Skole | 1,1 km | 8,5 | 667 |
| Vallerødskolen | 1,9 km | 7,2 | 555 |
| Kokkedal Skole | 2,6 km | 7,4 | 785 |
| Rungsted Skole | 2,6 km | 8,6 | 458 |
| Hørsholm Lille Skole | 1,2 km | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 1,9 km | 9,4 | 549 |
| Per Gyrum Skolen | 6,0 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (1 m), §3-beskyttet natur (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingørmotorvejen, ca. 53.661 biler/døgn (2026), 919 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 810 m, dagligvarer 314 m, hospital 9154 m, institution 917 m, ladestander (elbil) 445 m, læge 5893 m, legeplads 186 m, motorvejsafkørsel 1030 m, natteliv 832 m, park 819 m, station 2528 m.
Nærmeste vindmølle: 8375 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).