Irisvej 17, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 315bm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2014): 1.450.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Familieoverdragelse | 1.450.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.680.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 345.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 690.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.471 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 644 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 125 m · Falck Redningskorps Slagelse
V1 165 m · Arne S. Osholm / L. Dæhnfeldt A/S
V1 188 m · Arne S. Osholm / L. Dæhnfeldt A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Antvorskov Skole | 252 m | 7,2 | 964 |
| Dyhrs Skole | 1,1 km | 9,1 | 669 |
| Landsgrav Friskole | 1,5 km | 7,1 | 220 |
| Marievangsskolen | 1,8 km | 6,7 | 647 |
| Nymarkskolen | 1,9 km | 7,3 | 609 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 49,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønningen, ca. 10.069 biler/døgn (2019), 547 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 568 m, dagligvarer 331 m, hospital 1000 m, institution 225 m, ladestander (elbil) 359 m, læge 910 m, legeplads 751 m, motorvejsafkørsel 740 m, natteliv 852 m, park 704 m, station 1449 m.
Nærmeste vindmølle: 3186 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).