Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 16, 7490 Aulum · Herning Kommune · matr. 1pk

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.770 m²

Boligareal (BBR)

202 m²

Rest-byggeret (v0)

478 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	708 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	230 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	478 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 1995): 915.379 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,9 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.113 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.770 m²	895 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,9 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7490 Aulum

20269.906 kr/m² (+10%)

20258.996 kr/m² (+15%)

20247.807 kr/m² (-3%)

20238.028 kr/m² (-14%)

20229.342 kr/m² (+23%)

20217.626 kr/m² (+3%)

20207.432 kr/m² (+4%)

20197.122 kr/m² (-3%)

20187.348 kr/m² (-4%)

20177.657 kr/m² (+24%)

20166.179 kr/m² (-10%)

20156.830 kr/m² (+20%)

20145.674 kr/m² (-6%)

20136.061 kr/m² (-15%)

20127.109 kr/m² (-11%)

20118.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aulum Kristne Friskole	219 m	7,4	134
Aulum-Hodsager Skole	602 m	7,4	473
Vildbjerg Skole	8,6 km	7,3	548
Tvis Skole	8,9 km	6,7	387
Mejrup Skole	13,5 km	7,8	740

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 837 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (260 m), §3-beskyttet natur (111 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 1.483 biler/døgn (2018), 284 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1130 m, dagligvarer 151684 m, hospital 187082 m, institution 151832 m, læge 151833 m, legeplads 151334 m, motorvejsafkørsel 176897 m, natteliv 151639 m, park 153082 m, station 156877 m.

Nærmeste vindmølle: 3218 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).