← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 15, 9740 Jerslev J · Brønderslev Kommune · matr. 15e

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
645 m²
Boligareal (BBR)
100 m²
Rest-byggeret (v0)
158 m²
Seneste salg
0,2 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)258 m²
Eksisterende etageareal (proxy)100 m²
Tilbageværende byggeret (v0)158 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1996): 206.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~8,1 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-5.848 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal645 m²920 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9740 Jerslev J

20264.958 kr/m² (-7%)
20255.312 kr/m² (+18%)
20244.500 kr/m² (+7%)
20234.194 kr/m² (-28%)
20225.805 kr/m² (+10%)
20215.297 kr/m² (+20%)
20204.404 kr/m² (-13%)
20195.038 kr/m² (+17%)
20184.298 kr/m² (-4%)
20174.490 kr/m² (-16%)
20165.375 kr/m² (+15%)
20154.674 kr/m² (+27%)
20143.668 kr/m² (-28%)
20135.066 kr/m² (0%)
20125.048 kr/m² (-7%)
20115.416 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Toftegårdsskolen3,7 km6,8278
Poulstrup Friskole og Børnehus7,2 km6,2221
Tårs Skole7,8 km6,9333
Nørreådal Friskole8,0 km8,0133
Torslev Skole8,9 km6,4254

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 48,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 511 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (43 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Terpetvej, ca. 244 biler/døgn (2024), 4012 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3287 m, dagligvarer 3170 m, hospital 12080 m, institution 171960 m, ladestander (elbil) 8078 m, læge 7899 m, legeplads 227 m, motorvejsafkørsel 6645 m, natteliv 8636 m, park 212 m, station 10770 m.

Nærmeste vindmølle: 4441 m væk (270 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).