Irisvej 15, 7755 Bedsted Thy · Thisted Kommune · matr. 13æ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2001): 350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 207.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.128 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 801 m² | 1.832 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 189 m · Højspændingsværk, Vestervigvej 76,78,80 og 82, Bedsted Thy
V2 194 m · Bedsted Fjernvarme
V1 202 m · Højspændingsværk, Vestervigvej 76,78,80 og 82, Bedsted Thy
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bedsted Skole | 376 m | 5,8 | 92 |
| Hurup Skole | 6,1 km | 6,8 | 482 |
| Koldby Skole | 8,8 km | 6,6 | 90 |
| Snedsted Skole | 12,3 km | 6,7 | 469 |
| Thyholm Skole | 19,3 km | 7,2 | 319 |
| Sydvestmors Friskole | 14,1 km | 7,3 | 157 |
| Øster Jølby Friskole | 19,2 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 21,3 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 203 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Morup Møllevej, ca. 759 biler/døgn (2022), 374 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 991 m, dagligvarer 189 m, hospital 24432 m, institution 198457 m, ladestander (elbil) 6184 m, læge 6218 m, legeplads 3067 m, motorvejsafkørsel 49343 m, natteliv 339 m, park 4682 m, station 391 m.
Nærmeste vindmølle: 1893 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).