Irisvej 14, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 2ci
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 261 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 134 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1998): 307.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 307.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 615.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.624 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 870 m² | 942 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,0 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 6,4 km | 7,2 | 471 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,1 km | 6,3 | 175 |
| Skovby Friskole | 8,2 km | 7,2 | 112 |
| Sophieskolen | 9,5 km | 6,4 | 582 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 335 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårngade (4863), ca. 901 biler/døgn (2025), 362 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 401 m, dagligvarer 4191 m, hospital 9092 m, institution 14792 m, ladestander (elbil) 4401 m, læge 17070 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 1438 m, natteliv 4263 m, park 4397 m, station 682 m.
Nærmeste vindmølle: 1178 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).