Irisvej 13A, 9330 Dronninglund · Brønderslev Kommune · matr. 100fl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 160 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 89 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 1.160.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.160.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 663.750 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.327.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 663.750 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.328 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 400 m² | 939 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (112 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 27 m · Autoværksted og autolakereri, Nørregade 44, Dronninglund
V2 74 m · Nedlagt smede- og maskinværksted m/ benzinsalg, Nørregade 39, Dronninglund
V1 169 m · Autoværksted, Østre Ringgade 1, Dronninglund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dronninglund Skole | 1,4 km | 7,0 | 609 |
| Asaa Skole | 6,7 km | 7,7 | 48 |
| Hjallerup Skole | 8,4 km | 6,8 | 635 |
| Klokkerholm Skole | 9,7 km | 7,3 | 329 |
| Stensnæsskolen | 13,0 km | 7,6 | 69 |
| Agersted Friskole | 6,6 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 21,9 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 23,9 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 732 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 12.863 biler/døgn (2026), 6138 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 731 m, dagligvarer 395 m, hospital 9933 m, institution 152144 m, ladestander (elbil) 387 m, læge 259 m, legeplads 442 m, motorvejsafkørsel 6169 m, natteliv 6941 m, park 455 m, station 24302 m.
Nærmeste vindmølle: 2375 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).