Irisvej 13, 6670 Holsted · Vejen Kommune · matr. 8dx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.527 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 648 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 879 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.004 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.818 m² | 942 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Udlagt knust asfalt, matr. nr. 8a og 11b, Sdr. Holsted By, Holsted
V2 112 m · Taxa
V2 177 m · Autoværksted med smed
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højmarkskolen | 1,3 km | 6,3 | 497 |
| Gørding Skole | 7,7 km | 6,9 | 302 |
| Grønvangskolen | 13,4 km | 7,6 | 837 |
| Bakkevejens Skole | 13,7 km | 5,8 | 374 |
| Nordre Skole | 14,1 km | 6,5 | 521 |
| Vejen Friskole | 13,1 km | 7,3 | 207 |
| Friskolen i Bramming | 13,8 km | 7,9 | 67 |
| Rødding Friskole | 16,8 km | 8,0 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 453 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (188 m), §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade, ca. 944 biler/døgn (2025), 472 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1017 m, dagligvarer 357 m, hospital 6762 m, institution 136362 m, ladestander (elbil) 1034 m, læge 6800 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 3678 m, natteliv 6487 m, park 2492 m, station 494 m.
Nærmeste vindmølle: 1396 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).