Irisvej 12, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 40v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 150 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 2.795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.795.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 935.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.634 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 501 m² | 502 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 758 m | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,3 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 3,1 km | 6,8 | 653 |
| Stensballeskolen | 3,7 km | 8,2 | 797 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,7 km | 7,9 | 702 |
| Hulvej Privatskole | 666 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 865 m | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,7 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Irisvej, ca. 106 biler/døgn (2019), 36 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 472 m, dagligvarer 545 m, hospital 1089 m, institution 77314 m, ladestander (elbil) 526 m, læge 820 m, legeplads 422 m, motorvejsafkørsel 4474 m, natteliv 949 m, park 537 m, station 1708 m.
Nærmeste vindmølle: 7225 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).