Irisvej 12, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 1108
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 292 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 163 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 129 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~6,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.012 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 974 m² | 1.040 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 199 m · DK-Benzin, Melvang 3
V1 207 m · Jern og metalvirksomhed, Jyllandsgade 1
V1 218 m · Autoværksted med benzinsalg, Toftlund auto- og MC værksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 490 m | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 7,3 km | 5,5 | 76 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 11,2 km | 5,7 | 143 |
| Gram Skole | 11,3 km | 7,4 | 219 |
| Bregnbjergskolen | 15,2 km | 6,4 | 452 |
| Branderup Friskole | 6,7 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 7,2 km | 7,2 | 137 |
| Bedsted Friskole | 14,0 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 743 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ørderup Kirkevej, ca. 832 biler/døgn (2014), 231 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 427 m, dagligvarer 454 m, hospital 23702 m, institution 132230 m, ladestander (elbil) 536 m, læge 11457 m, legeplads 571 m, motorvejsafkørsel 19211 m, natteliv 7219 m, park 279 m, station 16391 m.
Nærmeste vindmølle: 3735 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).