Irisvej 11, 7730 Hanstholm · Thisted Kommune · matr. 2y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 718 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 435 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 283 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1986): 174.420 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1986 | Almindelig fri handel | 174.420 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 174.420 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 348.840 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.006 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.052 m² | 872 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 128 m · RÆHR AUTOSERVICE I/S, Bybakken 21
V2 132 m · RÆHR AUTOSERVICE I/S, Bybakken 21
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hanstholm Skole | 4,3 km | 6,6 | 209 |
| Tingstrup Skole | 14,7 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 14,9 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 16,1 km | 7,2 | 365 |
| Hannæs-Østerild Skole | 19,7 km | 6,8 | 210 |
| Hanstholm Friskole | 4,7 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 9,4 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 13,7 km | 8,1 | 57 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (296 m), §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smedebakken, ca. 100 biler/døgn (2023), 197 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7811 m, dagligvarer 4474 m, hospital 14965 m, institution 203534 m, ladestander (elbil) 1977 m, læge 4369 m, legeplads 253 m, motorvejsafkørsel 70685 m, natteliv 4406 m, park 3755 m, station 15556 m.
Nærmeste vindmølle: 1449 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).