Irisvej 11, 4070 Kirke Hyllinge · Lejre Kommune · matr. 12fy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2012): 1.625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.625.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.025.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.047.118 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.466 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 772 m² | 998 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 54 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
V2 69 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
V2 112 m · Kirke Hyllinge Autoservice m. Gulf benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirke Hyllinge Skole | 625 m | 6,9 | 411 |
| Bramsnæsvigskolen | 4,1 km | 6,3 | 358 |
| Trællerupskolen | 6,7 km | 7,7 | 272 |
| Kirke Saaby Skole | 7,6 km | 7,3 | 232 |
| Ågerup Skole | 9,9 km | 7,3 | 86 |
| Sofiehøj Friskole | 2,6 km | 7,7 | 214 |
| Andreasskolen | 9,8 km | 8,7 | 264 |
| Holbæk Private Realskole | 12,3 km | 8,4 | 679 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lejre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bygaden3), ca. 2.726 biler/døgn (2024), 35 m væk.
Området (Lejre): 29.938 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 306.068 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4007 m, dagligvarer 541 m, hospital 11690 m, institution 558 m, ladestander (elbil) 6686 m, læge 11820 m, legeplads 316 m, motorvejsafkørsel 5969 m, natteliv 6048 m, park 237 m, station 11044 m.
Nærmeste vindmølle: 1670 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).