Irisvej 10, 7755 Bedsted Thy · Thisted Kommune · matr. 13ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 252 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 190 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1994): 240.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 120.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.128 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 841 m² | 1.882 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 154 m · Bedsted Fjernvarme
V1 199 m · Højspændingsværk, Vestervigvej 76,78,80 og 82, Bedsted Thy
V1 204 m · Højspændingsværk, Vestervigvej 76,78,80 og 82, Bedsted Thy
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bedsted Skole | 338 m | 5,8 | 92 |
| Hurup Skole | 6,1 km | 6,8 | 482 |
| Koldby Skole | 8,8 km | 6,6 | 90 |
| Snedsted Skole | 12,3 km | 6,7 | 469 |
| Thyholm Skole | 19,4 km | 7,2 | 319 |
| Sydvestmors Friskole | 14,2 km | 7,3 | 157 |
| Øster Jølby Friskole | 19,2 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 21,3 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (206 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Morup Møllevej, ca. 759 biler/døgn (2022), 336 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1027 m, dagligvarer 185 m, hospital 24405 m, institution 198477 m, ladestander (elbil) 6222 m, læge 6256 m, legeplads 3050 m, motorvejsafkørsel 49379 m, natteliv 361 m, park 4648 m, station 410 m.
Nærmeste vindmølle: 1894 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).