← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 10, 5690 Tommerup · Assens Kommune · matr. 9n

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
775 m²
Boligareal (BBR)
142 m²
Rest-byggeret (v0)
168 m²
Seneste salg
1,3 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)310 m²
Eksisterende etageareal (proxy)142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)168 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2025): 1.250.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel1.250.000 kr
2012Almindelig fri handel1.150.000 kr
2008Almindelig fri handel1.375.000 kr
2008Almindelig fri handel687.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,4 km
Seneste salgspris-1,4 mio
Pris pr. m² bolig-10.340 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal775 m²977 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5690 Tommerup

202612.510 kr/m² (0%)
202512.500 kr/m² (+17%)
202410.687 kr/m² (+12%)
20239.513 kr/m² (-11%)
202210.709 kr/m² (+2%)
202110.494 kr/m² (+9%)
20209.597 kr/m² (+20%)
20197.972 kr/m² (-5%)
20188.348 kr/m² (+5%)
20177.986 kr/m² (+28%)
20166.259 kr/m² (-18%)
20157.656 kr/m² (+12%)
20146.810 kr/m² (+2%)
20136.645 kr/m² (+34%)
20124.960 kr/m² (-31%)
20117.201 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tommerup Skole3,5 km8,0333
Broby Fri- og Efterskole (friskole)4,5 km7,8175
Tallerupskolen6,4 km8,1390
Glamsbjerg Fri-og Efterskole6,5 km6,9205
Køng Friskole6,5 km8,050

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 44,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (88 m), §3-beskyttet natur (28 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Odensevej 23, 5690, ca. 1.055 biler/døgn (2024), 625 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 57978 m, hospital 68134 m, institution 58893 m, læge 58905 m, legeplads 57137 m, motorvejsafkørsel 57646 m, natteliv 58854 m, park 58379 m, station 59056 m.

Nærmeste vindmølle: 953 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).