Irisvej 1, 8870 Langå · Randers Kommune · matr. 12by
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 3.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.175.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,2 mio | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.639 kr | 16.178 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 868 m² | 1.010 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 238 m · GRENSTENVEJ 21
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkholmskolen | 462 m | 8,2 | 410 |
| Hornbæk Skole | 4,0 km | 7,0 | 500 |
| Langå Skole | 4,0 km | 6,4 | 414 |
| Bjerregrav Skole | 6,3 km | 7,1 | 104 |
| Vestervangsskolen | 6,4 km | 6,5 | 887 |
| C. la Cours Skole | 6,1 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 6,7 km | 9,0 | 324 |
| Randers Realskole | 7,2 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 379 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: LL - Eocæn ler, plastisk ler (Andre lag (alfabetisk)).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sideanlæg i venstre side (vest), ca. 581 biler/døgn (2026), 4338 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 664 m, dagligvarer 481 m, hospital 7351 m, institution 96748 m, ladestander (elbil) 4278 m, læge 9820 m, legeplads 1132 m, motorvejsafkørsel 4311 m, natteliv 5375 m, park 303 m, station 5582 m.
Nærmeste vindmølle: 1020 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).