Irisvej 1, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 182y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 1.485.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.485.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.145.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 649.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 597.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 437.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 402.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 402.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.148 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 273 m² | 602 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 98 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,1 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,4 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,5 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 1,8 km | 7,0 | 379 |
| Sct. Knuds Skole | 1,1 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 1,1 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 1,1 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 38 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrebrogade, ca. 1.539 biler/døgn (2020), 21 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 532 m, hospital 8427 m, institution 82895 m, ladestander (elbil) 633 m, læge 551 m, legeplads 494 m, motorvejsafkørsel 4854 m, natteliv 647 m, park 557 m, station 792 m.
Nærmeste vindmølle: 3936 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).