Irisvej 1, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 18db
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 182 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 107 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1998): 407.748 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 407.748 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 815.496 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.127 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 605 m² | 721 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 719 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 1,4 km | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 9,4 km | 6,5 | 311 |
| Gørding Skole | 17,2 km | 6,9 | 302 |
| Bakkevejens Skole | 17,2 km | 5,8 | 374 |
| Riberhus Privatskole | 2,3 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 17,8 km | 7,9 | 67 |
| Skærbæk Realskole | 18,0 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 966 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ribe - Gram - Gabøl, ca. 5.731 biler/døgn (2026), 170 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 932 m, dagligvarer 1110 m, hospital 23920 m, institution 149595 m, ladestander (elbil) 1177 m, læge 918 m, legeplads 564 m, motorvejsafkørsel 21156 m, natteliv 1128 m, park 593 m, station 949 m.
Nærmeste vindmølle: 6042 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).