← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 1, 5690 Tommerup · Assens Kommune · matr. 9q

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
730 m²
Boligareal (BBR)
130 m²
Rest-byggeret (v0)
162 m²
Seneste salg
0,7 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)292 m²
Eksisterende etageareal (proxy)130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)162 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 1998): 687.402 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
1998Almindelig fri handel687.402 kr
1998Almindelig fri handel343.701 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,3 km
Seneste salgspris-1,4 mio
Pris pr. m² bolig-10.115 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal730 m²995 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5690 Tommerup

202612.196 kr/m² (+12%)
202510.931 kr/m² (+1%)
202410.833 kr/m² (+16%)
20239.376 kr/m² (-10%)
202210.373 kr/m² (+5%)
20219.892 kr/m² (+3%)
20209.559 kr/m² (+21%)
20197.904 kr/m² (-5%)
20188.333 kr/m² (+9%)
20177.657 kr/m² (+17%)
20166.522 kr/m² (-12%)
20157.447 kr/m² (+11%)
20146.692 kr/m² (0%)
20136.707 kr/m² (+10%)
20126.096 kr/m² (-16%)
20117.234 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tommerup Skole3,5 km8,0333
Broby Fri- og Efterskole (friskole)4,5 km7,8175
Tallerupskolen6,4 km8,1390
Glamsbjerg Fri-og Efterskole6,4 km6,9205
Køng Friskole6,5 km8,050

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (108 m), §3-beskyttet natur (19 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Odensevej 23, 5690, ca. 1.055 biler/døgn (2024), 643 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 250 m, dagligvarer 3716 m, hospital 14304 m, institution 58915 m, ladestander (elbil) 2391 m, læge 4234 m, legeplads 259 m, motorvejsafkørsel 10656 m, natteliv 6927 m, park 2967 m, station 6799 m.

Nærmeste vindmølle: 975 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).