Irisvej 1, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 26vf
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 27.142 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 22.081 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.061 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 90.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 1,6 km | 7,3 | 391 |
| Kerteminde Skole | 1,6 km | 7,4 | 448 |
| Kertemindeegnens Friskole | 5,0 km | 7,3 | 245 |
| Hindsholmskolen | 6,0 km | 6,9 | 190 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 7,3 km | 6,8 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 494 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 395 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (283 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hyrdevej, ca. 849 biler/døgn (2021), 29 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 31668 m, hospital 45176 m, institution 33692 m, læge 33729 m, legeplads 28932 m, motorvejsafkørsel 31275 m, natteliv 32977 m, park 32464 m, station 32140 m.
Nærmeste vindmølle: 2518 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).