Irisvej 1, 4773 Stensved · Vordingborg Kommune · matr. 1eu
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 1.075.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 7.570 kr | 9.717 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 833 m² | 938 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 88 m · Statoil Servicecenter, tidl. smedie
V2 89 m · Statoil Servicecenter, tidl. smedie
V1 107 m · Kalvehavebanen - Stensved Station, Autoværksted
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 555 m | 7,2 | 382 |
| Friskolen Øster Egesborg | 4,6 km | 7,4 | 175 |
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 7,9 km | 6,6 | 844 |
| Gåsetårnskolen, Marienberg | 8,0 km | 6,6 | 159 |
| Skovby Friskole | 9,9 km | 7,2 | 112 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 59,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 447 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (232 m), kystnærhedszone (269 m), §3-beskyttet natur (152 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sidevejstælling til Vordingborgvej Vej 619, ca. 534 biler/døgn (2021), 330 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 109 m, hospital 7377 m, institution 3347 m, læge 3670 m, legeplads 715 m, motorvejsafkørsel 2000 m, natteliv 7669 m, park 2186 m, station 8408 m.
Nærmeste vindmølle: 4157 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).