← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvænget 9, 5856 Ryslinge · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 11v

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
954 m²
Boligareal (BBR)
161 m²
Rest-byggeret (v0)
78 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)239 m²
Eksisterende etageareal (proxy)161 m²
Tilbageværende byggeret (v0)78 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1969): 302.500 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig5856 Ryslinge
Seneste salgspris-1,3 mio
Pris pr. m² bolig-9.749 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal954 m²1.008 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (41 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5856 Ryslinge

20269.052 kr/m² (-10%)
202510.098 kr/m² (+27%)
20247.943 kr/m² (-2%)
20238.140 kr/m² (-17%)
20229.781 kr/m² (+5%)
20219.322 kr/m² (+35%)
20206.920 kr/m² (-8%)
20197.500 kr/m² (-6%)
20187.975 kr/m² (+7%)
20177.424 kr/m² (+34%)
20165.553 kr/m² (-24%)
20157.312 kr/m² (+3%)
20147.072 kr/m² (+11%)
20136.356 kr/m² (+19%)
20125.334 kr/m² (+17%)
20114.545 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tingagerskolen3,0 km5,7486
Ringe Kost- og Realskole3,8 km5,659
Nordagerskolen3,8 km7,1537
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)4,0 km8,3204
Gislev Friskole4,4 km7,5107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 75,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 350 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Højstrupvej, ca. 309 biler/døgn (2021), 165 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 39231 m, hospital 47764 m, institution 39627 m, læge 39655 m, legeplads 38410 m, motorvejsafkørsel 38949 m, natteliv 39754 m, park 39403 m, station 40481 m.

Nærmeste vindmølle: 5607 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).