← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvænget 7, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 2ez

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
847 m²
Boligareal (BBR)
155 m²
Rest-byggeret (v0)
72 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)254 m²
Eksisterende etageareal (proxy)182 m²
Tilbageværende byggeret (v0)72 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1987): 350.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig5550 Langeskov
Seneste salgspris-1,9 mio
Pris pr. m² bolig-14.203 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal847 m²860 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5550 Langeskov

202613.909 kr/m² (+15%)
202512.050 kr/m² (+5%)
202411.464 kr/m² (+12%)
202310.197 kr/m² (-7%)
202210.938 kr/m² (+13%)
20219.641 kr/m² (-1%)
20209.690 kr/m² (-5%)
201910.208 kr/m² (+28%)
20187.976 kr/m² (-3%)
20178.188 kr/m² (-16%)
20169.722 kr/m² (+9%)
20158.955 kr/m² (+30%)
20146.896 kr/m² (-16%)
20138.183 kr/m² (+5%)
20127.792 kr/m² (-11%)
20118.770 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Langeskov Skole, afdeling Bakken1,0 km7,4346
Ferritslev Friskole5,1 km6,8183
Rynkeby Friskole5,3 km7,568
Tingkærskolen5,6 km7,1365
Nymarken Skole og Børnehus6,1 km6,8268

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 542 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søvej, ca. 539 biler/døgn (2025), 326 m væk.

Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 33949 m, hospital 45582 m, institution 35232 m, læge 35229 m, legeplads 33115 m, motorvejsafkørsel 33592 m, natteliv 34983 m, park 34469 m, station 34900 m.

Nærmeste vindmølle: 3125 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).