Irisvænget 6, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 15r
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 313 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 163 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.498.000 kr |
| 2017 | Anden overdragelse | 850.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.643 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 782 m² | 976 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (49 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjerting Skole | 491 m | 6,4 | 731 |
| Ådalskolen | 3,4 km | 7,5 | 189 |
| Sønderrisskolen | 4,2 km | 7,1 | 729 |
| Fourfeldtskolen | 5,0 km | 6,7 | 725 |
| Vitaskolen | 5,7 km | 7,6 | 963 |
| Markusskolen | 4,2 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 8,4 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 8,7 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 433 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 258 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjerting Byvej, ca. 3.138 biler/døgn (2024), 75 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 296 m, dagligvarer 165 m, hospital 6606 m, institution 170692 m, ladestander (elbil) 86 m, læge 1261 m, legeplads 414 m, motorvejsafkørsel 9536 m, natteliv 188 m, park 521 m, station 5410 m.
Nærmeste vindmølle: 3226 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).