Irisvænget 4, 4173 Fjenneslev · Sorø Kommune · matr. 8cg
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 279 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2017): 1.395.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.350.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 850.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.254 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 930 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 27 m · DSB Fjenneslev Station og jernbaneareal
V1 107 m · Fjenneslev Autoværksted
V1 233 m · A. Jacobsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ringsted Ny Friskole | 4,7 km | 7,6 | 212 |
| Sorø Borgerskole | 6,0 km | 7,5 | 452 |
| Sorø Privatskole | 6,1 km | 8,5 | 677 |
| Frederiksberg Skole | 6,7 km | 8,3 | 695 |
| Pedersborg Skole | 6,8 km | 6,3 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 654 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (214 m), §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringstedvej, ca. 4.284 biler/døgn (2012), 299 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7045 m, dagligvarer 4138 m, hospital 8784 m, institution 2096 m, læge 5813 m, legeplads 4071 m, motorvejsafkørsel 6046 m, natteliv 6221 m, park 1038 m, station 5794 m.
Nærmeste vindmølle: 3418 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).