Irisvænget 3, 5550 Langeskov · Kerteminde Kommune · matr. 2eø
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 231 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 96 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1989): 510.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1989 | Almindelig fri handel | 510.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 255.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.174 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 769 m² | 867 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 1,1 km | 7,4 | 346 |
| Ferritslev Friskole | 5,1 km | 6,8 | 183 |
| Rynkeby Friskole | 5,3 km | 7,5 | 68 |
| Tingkærskolen | 5,5 km | 7,1 | 365 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 6,1 km | 6,8 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 556 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lavindgårdsvej, ca. 1.572 biler/døgn (2020), 326 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 539 m, dagligvarer 33991 m, hospital 45626 m, institution 35275 m, læge 35272 m, legeplads 33157 m, motorvejsafkørsel 33634 m, natteliv 35025 m, park 34512 m, station 34941 m.
Nærmeste vindmølle: 3156 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).