Irisvænget 2, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 4dq
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 370 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 268 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 795.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 396.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 792.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,8 mio | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 7.794 kr | 9.618 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.233 m² | 1.015 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aarupskolen | 4,9 km | 7,9 | 481 |
| Gelsted Skole | 5,3 km | 4,7 | 154 |
| Vissenbjerg Skole | 6,2 km | 7,0 | 583 |
| Ejby Skole | 7,4 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 8,4 km | 6,6 | 161 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 58,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (91 m), fortidsminde (299 m), §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 10.597 biler/døgn (2022), 406 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 68145 m, hospital 80058 m, institution 69602 m, læge 69594 m, legeplads 67324 m, motorvejsafkørsel 67775 m, natteliv 69010 m, park 68734 m, station 68985 m.
Nærmeste vindmølle: 1509 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).