Irisvænget 12, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 4dl
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 365 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 227 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 1.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 428.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.522 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.218 m² | 1.014 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 133 m · Smedemestre Axel Pedersen / Johs. Pedersen / A Andersen
V2 176 m · Etterup Elværk
V1 249 m · Fyens Andels Foderstofforretning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aarupskolen | 4,9 km | 7,9 | 481 |
| Gelsted Skole | 5,2 km | 4,7 | 154 |
| Vissenbjerg Skole | 6,3 km | 7,0 | 583 |
| Ejby Skole | 7,3 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 8,3 km | 6,6 | 161 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 8,9 km | 6,4 | 196 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 9,3 km | 8,5 | 303 |
| Nørre Aaby Realskole | 12,4 km | 7,9 | 407 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 55,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 383 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), fortidsminde (219 m), §3-beskyttet natur (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 10.597 biler/døgn (2022), 469 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4204 m, dagligvarer 4312 m, hospital 20299 m, institution 69699 m, ladestander (elbil) 583 m, læge 3349 m, legeplads 327 m, motorvejsafkørsel 757 m, natteliv 4335 m, park 58 m, station 3944 m.
Nærmeste vindmølle: 1491 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).