Irisvænget 10, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 4dm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 451 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 243 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 208 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 2.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 890.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.530 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.503 m² | 1.008 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aarupskolen | 4,9 km | 7,9 | 481 |
| Gelsted Skole | 5,2 km | 4,7 | 154 |
| Vissenbjerg Skole | 6,3 km | 7,0 | 583 |
| Ejby Skole | 7,3 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 8,3 km | 6,6 | 161 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 59,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (118 m), fortidsminde (255 m), §3-beskyttet natur (53 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brovejen, ca. 10.597 biler/døgn (2022), 471 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4195 m, dagligvarer 4333 m, hospital 20273 m, institution 69672 m, ladestander (elbil) 585 m, læge 3354 m, legeplads 295 m, motorvejsafkørsel 782 m, natteliv 4356 m, park 81 m, station 3962 m.
Nærmeste vindmølle: 1470 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).