Ingeborgvej 4, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 26fx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 319 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 163 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 156 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2014): 1.244.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.244.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.260.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 119.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 297.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 297.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 552.215 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 334.740 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 466.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 706.480 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 353.240 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 174 m · DK Benzin
V2 238 m · Sandhusvej 10-12, 5000 Odense C
V2 252 m · Sandhusvej 10-12, 5000 Odense C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 447 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,2 km | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 1,8 km | 6,5 | 419 |
| Søhusskolen | 2,3 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,4 km | 6,4 | 181 |
| Skibhus Friskole | 1,3 km | 6,7 | 66 |
| Odense Privatskole | 2,1 km | 8,2 | 173 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 243 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Monbergsvej, ca. 547 biler/døgn (2017), 129 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 113 m, dagligvarer 275 m, hospital 2692 m, institution 47656 m, ladestander (elbil) 760 m, læge 1765 m, legeplads 300 m, motorvejsafkørsel 7067 m, natteliv 702 m, park 542 m, station 1906 m.
Nærmeste vindmølle: 8410 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).