# Ingeborgvej 14, 5000 Odense C

Villalejlighed. 167 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1922, 549 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-14-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41687/10.40279)
- [Solgte priser på Ingeborgvej](https://grundviden.dk/vej/ingeborgvej-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 637.500 kr med overtagelse 1. september 2026 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 9 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 20. august 2026, solgt for 637.500 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 20. august 2026).
- solgt 15. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2025).
- solgt 16. oktober 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2024).
- solgt 28. juni 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- solgt 24. maj 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- solgt 17. juli 2012, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 17. juli 2012).
- solgt 30. juni 2008, solgt for 807.500 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2008).
- solgt 4. april 2000, solgt for 502.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2000).
- solgt 1. januar 1999, solgt for 335.750 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 167 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 130 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1922.
- Om-/tilbygget 2011.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26fr.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 549 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skt. Hans Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-14-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ingeborgvej-14-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41687/10.40279)
- [Solgte priser på Ingeborgvej](https://grundviden.dk/vej/ingeborgvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.