# Infanterivej 32, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 4.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 6.043 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-32-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-32-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-32-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48161/10.03592)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Glarbjergvej-området, alment boligkvarter): 61 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 23: solgt 18. april 2025, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- 1. 13: solgt 3. januar 2025, solgt for 345.000 kr, fri handel (aftalt 3. januar 2025).
- 2. 22: solgt 21. august 2024, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2024).
- 2. 21: solgt 22. marts 2024, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 22. marts 2024).
- 1. 10: solgt 2. januar 2022, solgt for 560.000 kr, fri handel (aftalt 2. januar 2022).
- 2. 20: solgt 4. februar 2019, solgt for 440.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2019).
- 1. 11: solgt 7. februar 2018, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2018).
- st. 2: solgt 28. april 2017, solgt for 508.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2017).
- st. 3: solgt 1. januar 2017, solgt for 158.337 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. 3: solgt 19. juni 2013, solgt for 117.000 kr, fri handel.
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.338 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 4.338 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2018.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 88m.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.043 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=infanterivej-32-8930&lskybrud=1&src=address-md#16/56.48161/10.03592)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 55,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=infanterivej-32-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-32-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-32-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48161/10.03592)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.