# Infanterivej 30, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 4.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1968, 6.043 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-30-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-30-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-30-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48165/10.03657)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Glarbjergvej-området, alment boligkvarter): 61 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 18: solgt 28. marts 2022, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2022).
- st. 6: solgt 1. januar 2022, solgt for 490.000 kr, fri handel.
- 1. 17: solgt 9. juli 2018, solgt for 385.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2018).
- 2. 27: solgt 15. februar 2016, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 2016).
- 2. 27: solgt 23. august 2010, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2010).
- 2. 26: solgt 1. maj 2009, solgt for 375.000 kr, fri handel.
- 1. 17: solgt 1. april 2008, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- st. 9: solgt 5. januar 2007, solgt for 359.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2007).
- 2. 26: solgt 22. november 2006, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 22. november 2006).
- 1. 17: solgt 8. juni 2006, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2006).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.338 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 4.338 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2018.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 88m.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.043 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=infanterivej-30-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-30-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-30-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48165/10.03657)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.