# Infanterivej 18, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 4.338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 7.318 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-18-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-18-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-18-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48189/10.04010)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Glarbjergvej-området, alment boligkvarter): 61 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 70 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 106: solgt 2. oktober 2026, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2026).
- st. 89: solgt 15. marts 2026, solgt for 385.000 kr, fri handel (aftalt 15. marts 2026).
- 2. 106: solgt 6. februar 2024, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 6. februar 2024).
- 1. 98: solgt 29. november 2019, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2019).
- st. 87: solgt 28. august 2018, solgt for 549.000 kr, fri handel (aftalt 28. august 2018).
- 2. 108: solgt 15. oktober 2017, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2017).
- 1. 98: solgt 19. juli 2015, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 19. juli 2015).
- 1. 98: solgt 6. juni 2013, solgt for 355.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2013).
- 1. 96: solgt 1. juni 2009, solgt for 460.000 kr, fri handel.
- st. 87: solgt 1. maj 2008, solgt for 660.000 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.338 m² (54 boliger).
- Bygningsareal 4.551 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 54 boliger på ejendommen.
- Matrikel 84c.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.318 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=infanterivej-18-8930&lskybrud=1&src=address-md#16/56.48189/10.0401)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=infanterivej-18-8930&lstoej=1&src=address-md#17/56.48189/10.0401)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 55,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langs Ringboulevarden**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221773_APPROVED_1252041776111.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=infanterivej-18-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-18-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/infanterivej-18-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48189/10.04010)
- [Solgte priser på Infanterivej](https://grundviden.dk/vej/infanterivej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.